Estimation théorique
Rue des Hortensias,27430 Andé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Hortensias,27430-Andé indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andé (27015), comprenant 1333 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-02 | 16 | RTE DE MUIDS | 5 | 150 | 774 | 220000€ | 1467€ |
2020-09-08 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 134 | 796 | 191000€ | 1425€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 140 | 847 | 205000€ | 1464€ |
2020-11-06 | 40 | RTE DE MUIDS | 4 | 75 | 0 | 140000€ | 1867€ |
2022-09-09 | 16 | RTE DE MUIDS | 4 | 93 | 500 | 185000€ | 1989€ |
2020-01-03 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 132 | 500 | 240100€ | 1819€ |
2022-09-30 | 37 | RTE DE MUIDS | 5 | 205 | 3145 | 375000€ | 1829€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 907 | 95000€ | 941€ |
2020-01-30 | 25 | RUE DU BEAU SOLEIL | 5 | 111 | 874 | 189000€ | 1703€ |
2022-08-25 | 54 | RTE DE MUIDS | 6 | 186 | 871 | 73613.5€ | 396€ |
2022-08-25 | 54 | RTE DE MUIDS | 6 | 186 | 871 | 373000€ | 2005€ |
2019-07-19 | 56 | RTE DE MUIDS | 3 | 50 | 546 | 118000€ | 2360€ |
2022-01-29 | 13 | RTE DE MUIDS | 4 | 117 | 600 | 208000€ | 1778€ |
2022-08-30 | 10 | RTE D HERQUEVILLE | 4 | 105 | 214 | 192650€ | 1835€ |
2022-05-16 | 38 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 72 | 984 | 105000€ | 1458€ |
2022-07-01 | 10 | RTE D HERQUEVILLE | 4 | 105 | 251 | 182350€ | 1737€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 98 | 914 | 168000€ | 1714€ |
2021-09-10 | 21 | RTE D HERQUEVILLE | 5 | 215 | 500 | 275000€ | 1279€ |
2021-11-30 | 8 | RTE DE MUIDS | 4 | 105 | 419 | 165000€ | 1571€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 93 | 920 | 221000€ | 2376€ |
2022-01-22 | 6 | RTE DE MUIDS | 2 | 44 | 360 | 89000€ | 2023€ |
2020-12-12 | 13 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 173 | 843 | 365000€ | 2110€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DES MURETTES | 4 | 90 | 427 | 200000€ | 2222€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 104 | 988 | 240000€ | 2308€ |
2019-11-16 | 47 | RTE DE MUIDS | 5 | 140 | 94 | 221000€ | 1579€ |
2021-06-23 | 7 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 87 | 580 | 199000€ | 2287€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 113 | 920 | 206000€ | 1823€ |
2021-06-03 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 107 | 842 | 218000€ | 2037€ |
2022-11-29 | 24 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 107 | 842 | 255000€ | 2383€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 108 | 908 | 255000€ | 2361€ |
2021-07-07 | 12 | RUE DES MURETTES | 3 | 79 | 525 | 181000€ | 2291€ |
2020-06-23 | 51 | RUE DU MOULIN | 7 | 215 | 171 | 685000€ | 3186€ |
2023-01-06 | 140 | DESSUS LES CRETIS | 2 | 43 | 799 | 175000€ | 4070€ |
2022-08-26 | 53 | RUE DU MOULIN | 6 | 166 | 500 | 630000€ | 3795€ |
2022-02-23 | 68 | RUE DU MOULIN | 5 | 190 | 150 | 365000€ | 1921€ |
2021-12-16 | 18 | RES LES CRETIS | 4 | 69 | 611 | 138000€ | 2000€ |
2020-05-23 | 80 | RTE DE MUIDS | 3 | 70 | 1238 | 153000€ | 2186€ |
2020-07-04 | 84 | RTE DE MUIDS | 4 | 91 | 927 | 184500€ | 2027€ |
2020-10-23 | 23 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 597 | 200000€ | 3333€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DES IRIS | 2 | 62 | 323 | 139200€ | 2245€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 145 | 918 | 340000€ | 2345€ |
2019-10-30 | 50 | RTE D HERQUEVILLE | 3 | 72 | 500 | 185000€ | 2569€ |
2020-10-15 | 63 | RUE DU MOULIN | 8 | 260 | 372 | 435000€ | 1673€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 44 | 114 | 60000€ | 1364€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 117 | 500 | 223000€ | 1906€ |
2020-10-09 | 47 | RUE DU MOULIN | 5 | 108 | 85 | 400000€ | 3704€ |
2020-09-24 | 10 | RES LES CRETIS | 4 | 69 | 548 | 178000€ | 2580€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES LILAS | 3 | 53 | 175 | 156000€ | 2943€ |
2021-06-08 | 34 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 205 | 110000€ | 1158€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 164 | 500 | 299000€ | 1823€ |
2022-05-05 | 3 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 87 | 845 | 120000€ | 1379€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DU MOULIN | 5 | 145 | 721 | 264500€ | 1824€ |
2019-05-28 | 30 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 484 | 170000€ | 1771€ |
2019-11-16 | 15 | RTE NATIONALE | 1 | 65 | 386 | 80000€ | 1231€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 72 | 212 | 140000€ | 1944€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DES LAURIERS | 4 | 85 | 683 | 172000€ | 2024€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DU MOULIN | 2 | 70 | 575 | 159000€ | 2271€ |
2020-03-23 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 442 | 295000€ | 2980€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DU MOULIN | 7 | 176 | 80 | 623500€ | 3543€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 171 | 500 | 434800€ | 2543€ |
2022-06-03 | 21 | RUE DES COURTAINS | 4 | 89 | 522 | 184000€ | 2067€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 165 | 1035 | 415100€ | 2516€ |
2021-03-17 | 250 | L ILE DU MARTINET | 2 | 48 | 27 | 112000€ | 2333€ |
2021-07-30 | 31 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 221 | 134500€ | 1681€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 470 | 132000€ | 1650€ |
2022-09-24 | 4 | PL SAINT PIERRE | 4 | 72 | 641 | 108000€ | 1500€ |
2020-01-04 | 5 | PL SAINT PIERRE | 4 | 72 | 487 | 133000€ | 1847€ |
2022-03-22 | 69 | ILE DU BAC | 2 | 63 | 1036 | 85000€ | 1349€ |
2020-05-22 | 25 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 220 | 150000€ | 1875€ |
2021-08-27 | 27 | CHE DE LA DIGUE | 2 | 79 | 345 | 105000€ | 1329€ |
2019-12-04 | 12 | RTE DE PORTEJOIE | 6 | 240 | 5494 | 620000€ | 2583€ |
2022-04-14 | 19 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 143 | 42000€ | 525€ |
2022-09-16 | 3 | RUE ROSSIGNOL | 3 | 60 | 116 | 120000€ | 2000€ |
2021-12-01 | 7 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 76 | 319 | 170000€ | 2237€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DES MOUETTES | 5 | 80 | 213 | 127000€ | 1588€ |
2022-04-05 | 5 | LE VILLAGE | 15 | 650 | 1000 | 3189300€ | 4907€ |
2023-06-22 | 3 | CHE DES VIGNES | 2 | 60 | 1235 | 126000€ | 2100€ |
2019-09-18 | 11 | CHE DE LA DIGUE | 6 | 153 | 375 | 277700€ | 1815€ |
2020-12-17 | 13 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 105 | 281 | 162000€ | 1543€ |
2022-03-23 | 13 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 105 | 281 | 212000€ | 2019€ |
2021-09-04 | 19 | RTE DE PORTEJOIE | 4 | 68 | 500 | 177000€ | 2603€ |
2022-03-14 | 2 | CHE DU ROI | 4 | 88 | 252 | 199000€ | 2261€ |
2020-09-12 | 15 | RTE DE SAINT PIERRE | 6 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2022-02-03 | 5 | CHE DES AMOUREUX | 4 | 104 | 130 | 198000€ | 1904€ |
2022-04-30 | 12 | RUE DES VAUVRES | 4 | 72 | 433 | 127000€ | 1764€ |
2020-02-29 | 14 | ILE DU BAC | 4 | 134 | 1000 | 195100€ | 1456€ |
2020-05-26 | 18 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 130 | 376 | 240000€ | 1846€ |
2021-01-22 | 14 | ILE DU BAC | 5 | 99 | 690 | 163000€ | 1646€ |
2022-04-15 | 37 | ILE DU BAC | 1 | 25 | 565 | 73000€ | 2920€ |
2020-11-05 | 20 | ILE DU BAC | 4 | 88 | 761 | 280000€ | 3182€ |
2021-02-18 | 11 | RTE DE PORTEJOIE | 4 | 95 | 1350 | 196000€ | 2063€ |
2021-07-23 | 23 | ILE DU BAC | 2 | 29 | 387 | 70000€ | 2414€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DE LA GARE | 11 | 259 | 2406 | 396400€ | 1531€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 461 | 66100€ | 858€ |
2021-01-23 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 49 | 563 | 75000€ | 1531€ |
2019-06-11 | 43 | QUAI DE SEINE | 5 | 125 | 875 | 209020€ | 1672€ |
2020-09-26 | 40 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2020-12-11 | 13 | CHEM DU HALAGE | 4 | 120 | 574 | 361000€ | 3008€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DES MARAIS | 5 | 115 | 995 | 220000€ | 1913€ |
2020-11-10 | 19 | QUAI DE SEINE | 6 | 127 | 176 | 175000€ | 1378€ |
2022-08-16 | 24 | RUE DU VIEUX ST PIERRE | 3 | 64 | 537 | 159000€ | 2484€ |
2021-11-26 | 27 | QUAI DE SEINE | 3 | 100 | 615 | 205000€ | 2050€ |
2023-03-03 | 2 | RUE GOURDON | 3 | 68 | 1065 | 190000€ | 2794€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DES MARAIS | 5 | 120 | 500 | 227000€ | 1892€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU FOSSE CAVE | 4 | 82 | 311 | 200000€ | 2439€ |
2022-10-07 | 1 | RUE GOURDON | 4 | 80 | 500 | 199466€ | 2493€ |
2020-08-24 | 6 | RES LE SEQUILLON | 4 | 75 | 518 | 161000€ | 2147€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DU ROULE | 4 | 114 | 347 | 179000€ | 1570€ |
2020-10-02 | 20 | RUE GOURDON | 2 | 60 | 751 | 76000€ | 1267€ |
2022-05-13 | 19 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 563 | 66000€ | 550€ |
2022-01-07 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 65 | 556 | 157000€ | 2415€ |
2021-10-27 | 12 | RUE GOURDON | 3 | 60 | 228 | 125000€ | 2083€ |
2020-03-11 | 14 | RUE GOURDON | 4 | 89 | 276 | 160000€ | 1798€ |
2020-12-30 | 2 | RES LE SEQUILLON | 4 | 75 | 560 | 95000€ | 1267€ |
2022-02-22 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 471 | 107000€ | 1000€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 1021 | 30000€ | 423€ |
2019-12-28 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 156 | 160000€ | 1778€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 964 | 205000€ | 1519€ |
2019-08-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 117 | 478 | 250000€ | 2137€ |
2021-01-14 | 15 | RUE GOURDON | 3 | 56 | 48 | 85000€ | 1518€ |
2021-01-15 | 15 | RUE GOURDON | 3 | 56 | 67 | 95000€ | 1696€ |
2021-08-21 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 160 | 105000€ | 1419€ |
2022-07-07 | 19 | ALL DU ROULE | 5 | 80 | 395 | 126590€ | 1582€ |
2020-07-03 | 17 | ALL DU ROULE | 3 | 103 | 532 | 65000€ | 631€ |
2022-03-08 | 18 | ALL DU ROULE | 5 | 88 | 200 | 152000€ | 1727€ |
2022-06-14 | 23 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 840 | 170000€ | 1214€ |
2020-04-01 | 20 | ALL DU ROULE | 3 | 62 | 729 | 110000€ | 1774€ |
2021-06-25 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 98 | 225000€ | 1607€ |
2020-09-22 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 89 | 205000€ | 1414€ |
2020-02-26 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 104 | 165000€ | 1179€ |
2022-01-21 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 963 | 435900€ | 2906€ |
2020-12-19 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 160 | 7446 | 313000€ | 1956€ |
2021-05-29 | 29 | ALL DU ROULE | 4 | 102 | 1380 | 179000€ | 1755€ |
2020-09-11 | 110 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 201 | 92000€ | 1150€ |
2019-05-25 | 23 | CHEM DU HALAGE | 3 | 124 | 415 | 98500€ | 794€ |
2022-06-30 | 61 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 1000 | 269800€ | 3504€ |
2019-06-12 | 2 | IMP DU SAULE | 4 | 97 | 183 | 79000€ | 814€ |
2020-02-10 | 2 | IMP DU SAULE | 4 | 97 | 183 | 87000€ | 897€ |
2023-04-28 | 2 | LES MATRAIS | 5 | 108 | 422 | 295000€ | 2731€ |
2020-02-21 | 15 | RUE DE PARIS | 2 | 52 | 141 | 40000€ | 769€ |
2022-01-26 | 104 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 148 | 128000€ | 1707€ |
2022-10-15 | 15 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 158 | 114000€ | 1267€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 84 | 1062 | 149000€ | 1774€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 665 | 119000€ | 1400€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DE PARIS | 9 | 322 | 7701 | 551450€ | 1713€ |
2021-09-14 | 27 | LA PLANTE | 4 | 61 | 600 | 85000€ | 1393€ |
2020-02-29 | 90 | RUE NATIONALE | 4 | 115 | 653 | 197000€ | 1713€ |
2019-11-27 | 6 | RUE RES JARDINS DES MATRAIS | 5 | 130 | 1000 | 215000€ | 1654€ |
2019-10-23 | 76 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 188 | 80000€ | 1067€ |
2021-12-09 | 45 | RUE NATIONALE | 3 | 67 | 165 | 132000€ | 1970€ |